[解读]澳洲留学：优质公立学校学区房价远超悉墨两市

新数据显示，澳洲学区内的房价增长速度比各首府城市的平均增速快21倍。

      
       《Domain年度学区报告》（Domain Annual School Zone）显示，2016年，10所公立学校所处地区的房价增幅范围为18%至41%，而悉尼和墨尔本的房价增幅分别为1.5和7.3%。
      
       Domain的首席数据科学家鲍威尔（Nicola Powell）表示，该数据显示，房价快速增长和学区有一定的联系。澳洲家长为了孩子的教育问题所作出的选择影响了市场。另外，自2006年以来，全澳的出生率有所上升，达到入学年龄的孩子越来越多，也给学校系统造成了压力。同时，私立学校花费较高也是影响家长们选择物业的另一因素。
      
       据悉，维州中学学区内的房价增幅范围为20%至31%，新州为18%至20%。而小学学区的房价增幅则更高，维州、昆州、新州和塔州的增幅为27%至41%不等。
      
       来自房产经纪和家长的反馈也显示，理想学校能影响所处地区的房价，影响幅度可达10%至15%。