租金又双叒涨了，房子却还没定？
来源：www.wdtwd.com 作者：沃得天下 时间：2024-03-19
众所周知，英国高校的住宿原则是优先安排本科一年级新生，所以就读研究生的同学大概率需要自己租房。
而很多缺乏经验的小伙伴都是拿到offer甚至办完签证，买了机票才开始预定宿舍。别说选到心仪房型了，能订上就已经不错了，还要面临不断上涨的租金...所以订房一定要趁早！！
英国租房类型有哪些，伦敦、诺丁汉等热门城市有哪些值得推荐的房源？
快一起来看看，Hooli海外租赁资深房源顾问Cassie老师怎么说↓
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英国租房基本常识
租房时间轴
1
9月新生入住
2
10月公寓定新价格
3
11月rebooking
4
12-2月本地学生租房高峰
5
2-9月国内新生陆续租房开始
【注意】房租价格会不断增加，除非是卖不出去甩货打折(每周/天增加1pound)！
申请流程
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准备材料
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递交申请，支付Deposit/申请费
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一般2-7个工作日内给申请反馈
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签合同，并在规定日期支付租金
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等待入住
【注意】Deposit租约结束，在房屋不受损坏的情况下可以退回。
退订政策
no offer, No pay / No Visa, No pay
支付费用
一般要求国际学生(无当地担保人)提前支付全年租金：银行汇款，信用卡。有当地担保人的学生可以按月支付。
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英国租房类型
校内宿舍
英国很多大学没有校园，所以校内宿舍也是分散在城市各个地方，不见得距离学校近。
英国有些校内公寓年份很久，虽然内部有翻修，但是整体的布局还是有很多不合理和老旧。比如很多宿舍是共享卫浴。
校内住宿是申请+分配制度。学校会保持多样性，没办法安排中国学生住一起。也没有办法满足学生的个性化需求，并且无法更换。
校内申请周期相对较长，下正课住宿Offer通常是6月以后。
校外宿舍
公寓设施新，装修符合学生审美。配套设施完善，健身房，自习室，影音室等。满足学生生活社交需求。
可以根据学生需求尽量选择适合学生的公寓楼，并且安排房间，比如跟认识的同学一起预定相邻房间。
大多数房型都是独立卫浴，一般48h下住宿Offer，所见即所得。安保和监控完善，保证学生安全。有前台等公寓服务人员为学生服务。
【注意】需要实地确认房源真实性。否则容易上当受骗！英国租房网站是不需要任何认证，就可以随意传租房信息的。二房东的房子没有法律保护。不包bill，需要学生自己缴纳。周围入住人群复杂。
常见房型
1）Ensuite
4-6人间居多，独立房间卫浴卫浴，和室友共用厨房和客厅。
2）studio
独立房间和卫浴，厨房在自己房间内。
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英国热门城市公寓分布
伦敦 London
各地区房源价格分布
一区
studio 500+pw
studio 450+pw
二区
studio 350+pw
ensuite 400+pw
三-四区
ensuite 350+pw
ensuite 200+pw
主要推荐公寓
1）UNITE STUDENTS
可分期，预定支付定金，无押金，退订政策好
●Moonraker point(带阳台，适合KCL学生，可步行)
●Drapery Place(带空调)
●North Lodge（超高性价比，地铁直达UCL&KCL25分钟内）
●Emily Bowes Court（超高性价比）
●Stratford One(可步行到UCL东校区)
●Somerset Court (步行可到UCL，已售罄)
2）IQ
可分期，预定支付定金，无押金，退订政策好
●iQ Hammersmith（适合UCL、KCL）
●iQ Bankside（适合UCL、KCL）
●iQ Shoreditch（适合UCL、KCL）
●iQ Tufnell House（适合UCL，可看到室友信息）
●iQ City（可步行至UCL，30分钟内，房型适合合租）
●IQ East court（高性价比，适合queen mary&UCL东校区学生）
曼彻斯特 Manchester
曼城校内宿舍
绝大部分是提供给本科生申请的。研究生申请的独立卫浴楼栋只有5栋，有3栋是本科和研究生混住，只有2栋可以只给研究生，其他的是共用卫浴或者给本科生的，所以选择会很少。并且，学校的分配基本到6月才能得知结果。
校外常选学生公寓
南校区
（商学院/建筑学院/环发学院/曼大学联）
●Kincardine Court
●Sir Charles Groves Hall
●Parkway Gate
北校区
（电子电气工程/机械、航天、土木/化工学院）
●Artisan Heights & Bridgewater Heights
●iQ Lambert & Fairfield House
●Piccadilly Point
诺丁汉 Nottingham
诺丁汉朱布理校区学生公寓推荐
●St Peters Court
●Dojo house
●Nottingham two
●iq Newtown House
●Miura
诺丁汉park校区学生公寓推荐
●Study Inn
●Morriss House
●Riverside Point
●iq Signal Place
●Triumph House
建议住市中心或者朱布理校区附近
纽卡斯尔 Newcastle
纽卡斯尔主要公寓推荐
●verde&the view
Hooli有专属房源可以安排全部都是我们的学生，房租可以分期，公寓沟通很快。24小时check-in办理。
●Newcastle 1
前台有中国人，房租可以分期离中国城和火车站都很近。
●true student Opto
赠送床品四件套枕头被子，厨具锅碗瓢盆，拎包入住。适合诺桑比亚和主校区的学生。24小时check-in办理。
●Wellington St
房租可分期，可查询室友，楼层，朝向。公寓沟通很快，24小时check-in办理。学生可中文邮件沟通。
谢菲尔德 Sheffield
谢菲尔德大学主要公寓推荐
●New era
有免费班车，工作人员直接进群指导操作。长租短租可以一起衔接。前台有中国人，经常举办各种活动，楼下就有2家超市。
●Hillside
带独立洗衣机，有人数少的套间。前台沟通迅速，离管院是最近的一家。
●IQknighthouse
可以分期，靠近大路，离管院主校区还有呆萌图书馆都很近。取消政策特别好。
●Straits Manor
落地窗，很多学生喜欢住在西街，附近有商圈。
主校区和预科住宿推荐
●Nurtur
●Brass founders
●Hollis Croft
●iq steel
●Sharman court
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